高雄法院 115天50158
高雄市林園區中芸段1683-2地號
2拍
不點交
待拍
120萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
19.8坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
19.8 坪
總現值：
42.6 萬
拍後增值：
-77.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 中芸段
1683-2地號，面積 131 m2，持分 1/2，120 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件土地於民國115年5月22日查封時，經地政人員指界稱本件土地上坐落門牌 號碼「高雄市林園區後厝路41號房屋，另經債權人於115年5月26日具狀陳報上 開房屋由債務人出租予第三人郭○欣，租賃期間自114年5月1日起至116年5月1 日止；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。 六、本件僅拍賣土地，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所 有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，則就 拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 中芸段 1683-2地號
131 m2 × (1/2) × 6,500 元 - 120 萬元
= -77.4萬元
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