基隆法院 115清9744
新北市萬里區下萬里加投段焿子坪頂小段36地號
1拍
不點交
待拍
23.7萬
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- 1 列管
- 2026/7/7 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
23.7萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
17.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
17.8 坪
總現值：
19.4 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段焿子坪頂小段
36地號，面積 1,174 m2，持分 1/20，23.7 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
民國115年5月12日至現場履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱： 「新北市萬里區下萬里加投段?子坪頂小段(下同)36地號土地位於編號505158 號電線桿西北方約315公尺處，現況為雜木林，無路可達」。36地號使用分區為 山坡地保育區丙種建築用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關 係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注意。
3.
拍賣土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。
4.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
8.
本件係拍賣土地之應有部分，倘非土地共有人拍定（應買、承受），共有 人有優先承買權；地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1 項規定者（即地上建物所有人同時為地上權人、典權人或土地承租人時），有 優於土地共有人之優先承買權。本件拍定（應買、承受）後，依法始得通知優 先承買權人是否主張以同一條件優先承買，倘經優先承買權人主張優先承買， 且原拍定（應買、承受）人及相關利害關係人均表示同意（視為不爭執）、或 主張優先承買之人已另循確認優先承買權存在之訴獲有勝訴判決確定時，原拍 定（應買、承受）之效力，在優先承買範圍內、於優先承買權人繳足全部價金 時失其效力，失效部分，本院將返還原繳價金予原拍定（應買、承受）人，不 得異議。
9.
拍定後，於確認優先承買權存否訴訟（或性質相當之訴訟）裁判確定前， 即便拍定（應買）人已繳足價金，本院亦暫不核發權利移轉證書，須待上開訴 訟確定後，始依裁判結果續行，特提請投標（應買）人注意。★ 六、本件拍賣之1筆土地之是否業經進行協議價購或徵收？或是否有其他使用上 之法令或行政管制？以上各項均有不明，請投標人於投標前先行向相關機關 （例如：新北市政府）查明注意後，自行評估衡量是否投標應買。★
10.
本件無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段焿子坪頂小段 36地號
1,174 m2 × (1/20) × 3,300 元 - 23.7 萬元
= -4.3萬元
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