基隆法院 114誠46644
基隆市安樂區武聖街154號2樓
1拍
點交
待拍
402萬
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- 1 列管
- 2026/7/21 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
402萬
保證金：
80.4萬
總坪數：
27.4坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
27.4 坪
總現值：
83.6 萬
拍後增值：
-105.4 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 湖海段
506地號，面積 2,349.6 m2，持分 24/2341，189 萬
建物 (1)
1.
基隆市安樂區武聖街154號2樓，建號 521，持分 1/1，213 萬
二層：86.04合計：86.04 陽台：4.40 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
他項權利設定情形： 1.向有限責任基隆市第二信用合作社設定抵押權擔保最高限額新臺幣150萬元。 2.向新鑫股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣36萬元。 3.向吳昆隆設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣30萬元。
3.
民國115年1月28日履勘時，債務人在場，屋內有水有電，室內置有神像及祖先牌位，牆面 及天花板均有泛黃之情形，其中一房間之牆面油漆剝落情形嚴重。據債務人稱本件執的現由其 居住使用；另經警員查報，本件執的現由債務人及第三人張○宏共同居住使用。拍定後之法律 關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後點交。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且 本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建 物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買 人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 湖海段 506地號
2,349.6 m2 × (24/2341) × 34,700 元 - 189 萬元
= -105.4萬元
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