板橋金拍 115板金職九137
新北市三重區重陽路一段1號十二樓之一
2拍
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待拍
1,689.6萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,689.6萬
保證金：
338萬
總坪數：
31.9坪
坪單價：
53萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
公告建坪：
31.9 坪
總現值：
244.5 萬
拍後增值：
-1,056.3 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
27.7 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/23層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 過田段
1005地號，面積 2,218.7 m2，持分 35/10000，1,300.8 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市三重區重陽路一段1號十二樓之一，建號 2926，持分 1/1，388.8 萬
十二層：91.61
合計：91.61 陽臺12.22花台1.49 (鋼筋混凝土造023層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/1，總底價 2,112萬，保證金 423萬，坪單價 66.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國１１４年９月１７日現場執行時，債務人不在場。據大樓管理室總幹事稱房屋約已一年無人居住，車位無人使用。１１４年１１月１３日現場執行時情況亦同。１００５地號使用分區為商業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
3.
２９２６建號拍定後點交。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
5.
應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第８２６條之１第３項規
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 過田段 1005地號
2,218.7 m2 × (35/10000) × 314,851 元 - 1,300.8 萬元
= -1,056.3萬元
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