高雄金拍 115雄金職酉13二
高雄市林園區頂厝段725地號
特拍
不點交
待拍
9.3萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.3萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
15.4 萬
拍後增值：
6.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 頂厝段
725地號，面積 952 m2，持分 1/60，9.3 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
１１４年１２月１０日查封時依地政人員指明：７２５地號土地上有房屋坐落（門牌號碼：港埔三路１４巷９號）、側邊有數棟磚造房屋、土地上有雜林果樹。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
優先承買：
8.
土地共有人：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。
9.
土地上之建物所有人：如係拍賣土地之地上權人、典權人且有興建房屋，或如係向債務人承租拍賣土地興建房屋者（如有上開法律關係者請於拍賣期日前提出相關證明向本院陳報），依土地法第１０４條有優先承買權，其效力優先於土地共有人。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
10.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
11.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 頂厝段 725地號
952 m2 × (1/60) × 9,700 元 - 9.3 萬元
= 6.1萬元
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