高雄金拍 115雄金職酉111一
高雄市林園區港子埔段1495地號
特拍
不點交
待拍
51.2萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
27.4坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
27.4 坪
總現值：
42.6 萬
拍後增值：
-8.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 港子埔段
1495地號，面積 1,087 m2，持分 1/12，51.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/8，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/29，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2026/8/7~2026/11/6，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１４年３月１７日查封時，林園區港子埔段１４９５號土地上有廢棄的建物坐落，及部分雜樹與空地。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。本件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
優先承買：本件土地拍賣其應有部分，土地共有人對拍賣標的物有優先購買權。六、本件僅就土地查封拍賣，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
4.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
7.
本件不動產分標別拍賣，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權、稅捐等，其餘標別則不予拍定，債務人如於開標時到場者得聲明指定拍定順序，如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依次開標，於賣得之價金已足清償全部債權、稅捐等，後順序之各標別即停止拍賣。縱經拍定，亦得撤銷。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 港子埔段 1495地號
1,087 m2 × (1/12) × 4,700 元 - 51.2 萬元
= -8.6萬元
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