臺北法院 114進171190
臺北市中山區吉林段一小段56地號
1拍
不點交
待拍
285萬
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- 2026/7/28 更新
拍賣日期：
2026/9/21 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
285萬
保證金：
57萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
46.2萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
856.5 萬
拍後增值：
571.5 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【54/9/11】
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 中山區 吉林段一小段
56地號，面積 16 m2，持分 1/5，95 萬
(道路用地(公共設施用地)。【54/9/11】 )
2.
臺北市 中山區 德惠段二小段
949地號，面積 86 m2，持分 1/5，190 萬
(道路用地(公共設施用地)。【56/10/5】 )
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員現場指界稱56地號土地坐落於臺北市中山區民權東路2段92巷巷 口之道路用地；949地號土地坐落於臺北市中山區松江路372巷
3.
18號前方之 道路用地，上開土地使用分區均為道路用地(公共設施用地)。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地 共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (2)
1.
臺北市 中山區 吉林段一小段 56地號
16 m2 × (1/5) × 892,000 元 - 95 萬元
= 190.4萬元
2.
臺北市 中山區 德惠段二小段 949地號
86 m2 × (1/5) × 332,000 元 - 190 萬元
= 381萬元
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