士林法院 114高87964
台北市士林區新園街75巷20之1號未登記部分
1拍
不點交
待拍
18萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
12.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
12.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
12.5 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台北市士林區新園街75巷20之1號未登記部分，建號 20072，持分 1/5，18 萬
第一層：207.38合計：207.38 (一層)
法院筆錄 (5)
2.
拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
3.
暫編20072建號建物為未辦保存登記建物，拍定人日後無法持權利移轉證書辦理保存登記。 114年11月4日現場查封時，據鄰居稱為第三人劉淑娟占有使用，經檢視屋內桌面信件及工作證
7.
trial：
8.
建物共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
9.
暫編20072建號建物坐落之土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於建物共有人。
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