士林法院 114祥1二
台北市士林區德行東路250號二樓
1拍
點交
待拍
2,208萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/12/21 週一 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
2,208萬
保證金：
442萬
總坪數：
33.6坪
坪單價：
65.7萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
公告建坪：
33.6 坪
總現值：
1,114.7 萬
拍後增值：
-954.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
29.7 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段四小段
132地號，面積 150.6 m2，持分 3/15，2,069 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市士林區德行東路250號二樓，建號 40493，持分 1/1，139 萬
二層：98.18合計：98.18 陽台：12.89 (鋼筋混凝土造4層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
一40493建號拍定後點交。 二民國114年6月25日現場調查時，債務人到場稱房屋係其及家屬自住。現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出 價，以總價最高者得標。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段四小段 132地號
150.6 m2 × (3/15) × 370,000 元 - 2,069 萬元
= -954.3萬元
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