新北法院 110星56086
新北市樹林區山子腳段山子腳小段402地號
應買
不點交
待拍
38萬
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- 2022/3/23 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 山子腳段山子腳小段
402地號，面積 2,300 m2，持分 3/48，38 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2022/1/4，總底價 58萬，保證金 12萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2022/2/15，總底價 47萬，保證金 10萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2022/3/15，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於110年8月12日查封時，債務人不在場，據地政人員現場指界陳 稱，本件土地有門牌號碼新北市樹林區東佳路28號之鐵皮屋（工廠）坐落 其上。前開建物占有使用本件土地之法律權源不明，應買人應自行注意查 明。前開鐵皮屋非本件查封拍賣範圍，拍定後該占用之法律關係由拍定人 自理，請應買人注意。前開鐵皮屋若係租地建屋之情形，承租人對該本件 土地有優先承買權。本件係拍賣土地應有部分，債務人目前未實際使用本 件土地，拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區目前為特定農業區農牧用地，係屬農業發展條例第3條第 11款所稱之耕地，請應買人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限 制，另應買人如為農業發展條例第33條之私法人，應提出經許可取得耕地 之證明文件；惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使 用分區有無變更，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定，請應買 人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，請應買人自行查明注意。
5.
本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已 經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之 應買人請勿參與本件標的之應買。六、拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
投標人為自然人者，應提出國民身分證正本或影本；不能提出國民身分證 者，應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者，應提出相 當之證明文件影本。未提出者，應於開標結束前提出。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 山子腳段山子腳小段 402地號
2,300 m2 × (3/48) × 2,100 元 - 38 萬元
= -7.8萬元
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