新北法院 110星56086

新北市樹林區山子腳段山子腳小段402地號

應買 不點交 待拍
38
  • 79 點閱
  • 0 列管
  • 2022/3/23 更新
拍賣日期:
2022/3/25 ~ 2022/06/24
案件種類:
土地
總底價:
38
保證金:
8
總坪數:
43.5
坪單價:
0.9萬/坪
持分地坪:
43.5 坪
總現值:
30.2 萬
拍後增值:
-7.8 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 樹林區 山子腳段山子腳小段 402地號,面積 2,300 m2,持分 3/48,38 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/1/4,總底價 58萬,保證金 12萬,坪單價 1.3萬/坪,流標
2拍,2022/2/15,總底價 47萬,保證金 10萬,坪單價 1.1萬/坪,流標
3拍,2022/3/15,總底價 38萬,保證金 7.6萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於110年8月12日查封時,債務人不在場,據地政人員現場指界陳 稱,本件土地有門牌號碼新北市樹林區東佳路28號之鐵皮屋(工廠)坐落 其上。前開建物占有使用本件土地之法律權源不明,應買人應自行注意查 明。前開鐵皮屋非本件查封拍賣範圍,拍定後該占用之法律關係由拍定人 自理,請應買人注意。前開鐵皮屋若係租地建屋之情形,承租人對該本件 土地有優先承買權。本件係拍賣土地應有部分,債務人目前未實際使用本 件土地,拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區目前為特定農業區農牧用地,係屬農業發展條例第3條第 11款所稱之耕地,請應買人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限 制,另應買人如為農業發展條例第33條之私法人,應提出經許可取得耕地 之證明文件;惟此僅供應買人參考,應買人於投標前仍須自行查明土地使 用分區有無變更,且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定,請應買 人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4.
本件土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準,請應買人自行查明注意。
5.
本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已 經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之 應買人請勿參與本件標的之應買。六、拍賣之不動產,如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
投標人為自然人者,應提出國民身分證正本或影本;不能提出國民身分證 者,應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者,應提出相 當之證明文件影本。未提出者,應於開標結束前提出。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 山子腳段山子腳小段 402地號
2,300 m2 × (3/48) × 2,100 元 - 38 萬元
= -7.8萬元
鄰近待拍
2022/5/24
特拍 不點交
1.1 坪 / 16 萬
2022/6/1
特拍 不點交
129.6 坪 / 49.1 萬
2022/6/1
特拍 不點交
1.2 坪 / 22.7 萬
2022/6/8
1拍 不點交
3 坪 / 194 萬
2022/6/9
3拍 點交
15.7 坪 / 328 萬
2022/6/9
3拍 不點交
8.6 坪 / 330 萬
2022/6/24
1拍 不點交
2.1 坪 / 163 萬
2022/6/24
1拍 不點交
7.6 坪 / 590 萬

以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。