士林法院 110富8013乙
臺北市北投區秀山段三小段48地號
應買
不點交
待拍
11.4萬
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- 2022/6/27 更新
拍賣日期：
2022/6/30 ~ 2022/09/29
案件種類：
土地
總底價：
11.4萬
保證金：
3萬
總坪數：
17.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
17.3 坪
總現值：
11.5 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 北投區 秀山段三小段
48地號，面積 369 m2，持分 1/32，2.4 萬
(保護區 )
2.
臺北市 北投區 秀山段三小段
51地號，面積 1,465 m2，持分 1/32，9 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2022/4/7，總底價 14萬，保證金 3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2022/5/5，總底價 12.7萬，保證金 3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2022/6/23，總底價 11.4萬，保證金 3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
51地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後 不點交。二民國110年3月30日現場指界時，據地政人員指出48地號土地位於 無路可達之山坡地；51地號土地係雜林，附近無任何建物等語。惟現在實際 情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產分別標價，合併應買。
3.
聲明應買價額合計新臺幣：114,300元。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
5.
共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一 併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分 因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不 得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定， 始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、乙標無抵押權登記。
6.
依強制執行法第95條第1項公告應買。（公告三個月自111年6月30日起至111年9月29日止）
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 秀山段三小段 48地號
369 m2 × (1/32) × 2,000 元 - 2.4 萬元
= -0.1萬元
2.
臺北市 北投區 秀山段三小段 51地號
1,465 m2 × (1/32) × 2,000 元 - 9 萬元
= 0.2萬元
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