士林法院 110富8013乙

臺北市北投區秀山段三小段48地號

應買 不點交 待拍
11.4
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  • 2022/6/27 更新
拍賣日期:
2022/6/30 ~ 2022/09/29
案件種類:
土地
總底價:
11.4
保證金:
3
總坪數:
17.3
坪單價:
0.7萬/坪
持分地坪:
17.3 坪
總現值:
11.5 萬
拍後增值:
0 萬
使用分區/類別:
保護區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 北投區 秀山段三小段 48地號,面積 369 m2,持分 1/32,2.4 萬
(保護區 )
2.
臺北市 北投區 秀山段三小段 51地號,面積 1,465 m2,持分 1/32,9 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/4/7,總底價 14萬,保證金 3萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
2拍,2022/5/5,總底價 12.7萬,保證金 3萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
3拍,2022/6/23,總底價 11.4萬,保證金 3萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
51地號土地係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後 不點交。二民國110年3月30日現場指界時,據地政人員指出48地號土地位於 無路可達之山坡地;51地號土地係雜林,附近無任何建物等語。惟現在實際 情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產分別標價,合併應買。
3.
聲明應買價額合計新臺幣:114,300元。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不 予定拍,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當場指定各標開 標之順序。
5.
共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人,須就其符合資格之標的一 併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之人就其餘部分 因不符資格,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不 得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定, 始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、乙標無抵押權登記。
6.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(公告三個月自111年6月30日起至111年9月29日止)
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 秀山段三小段 48地號
369 m2 × (1/32) × 2,000 元 - 2.4 萬元
= -0.1萬元
2.
臺北市 北投區 秀山段三小段 51地號
1,465 m2 × (1/32) × 2,000 元 - 9 萬元
= 0.2萬元

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