高雄法院 110讓113661

高雄市三民區三塊厝段1262-26地號

應買 不點交 待拍
25.6
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  • 2022/6/17 更新
拍賣日期:
2022/6/22 ~ 2022/09/21
案件種類:
土地
總底價:
25.6
保證金:
5.2
總坪數:
0.7
坪單價:
37.2萬/坪
持分地坪:
0.7 坪
總現值:
32.3 萬
拍後增值:
6.7 萬
使用分區/類別:
第四種商業區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 三民區 三塊厝段 1262-26地號,面積 50 m2,持分 1/22,25.6 萬
(第四種商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/4/13,總底價 40萬,保證金 8萬,坪單價 58.2萬/坪,流標
2拍,2022/5/11,總底價 32萬,保證金 6.4萬,坪單價 46.5萬/坪,流標
3拍,2022/6/8,總底價 25.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 37.2萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的本院於95年1月13日查封時,經地政人員稱本件土地為既成巷道。本院 於110年12月14日現場履勘,該土地位於自立一路355巷巷口之既成道路,現供 公眾通行使用。又據鑑價報告稱本件標的目前為巷道使用。實際使用情形,投 標人請自行查明。
2.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分,因無法查明債務人確切使用範圍,拍定後不點 交。共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件標的物如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分於核發權 利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤 銷拍定,請投標人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情 形及是否有積欠公共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額 地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 三塊厝段 1262-26地號
50 m2 × (1/22) × 142,000 元 - 25.6 萬元
= 6.7萬元
鄰近待拍
2022/7/6
2拍 不點交
30.9 坪 / 2,240 萬
2022/7/7
2拍 點交
115.1 坪 / 3,048 萬
2022/7/20
1拍 點交
63.3 坪 / 2,100 萬

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