高雄金拍 111雄金職未33三
高雄市鳳山區牛潮埔段681-1地號
特拍
不點交
待拍
23.1萬
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- 2022/6/21 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段
681-1地號，面積 125 m2，持分 5/72，23.1 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2022/4/13，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
2拍，2022/5/4，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
3拍，2022/5/25，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 11萬/坪，流標
應買，2022/5/30~2022/8/29，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 11萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據民國１１０年１２月３日調查現況筆錄記載，編號１土地部分有未保存建物鐵皮屋，沒有門牌，部分為空地(北辰街１５巷４８號門牌對面)。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
4.
本件標的拍賣應有部分，因查無債務人現實單獨占有部分，故拍定或應買後不點交；共有人對該標的有優先承購權，又於優先購買權人繳足價金時，該部分原拍定或應買之解除條件成就，失其效力。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，因拍賣條件、標的變更或有不當，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
編號１之土地為道路用地，合法使用土地方式受有限制，拍定後不點交，請投標人注意。
6.
編號１之土地上之建物鐵皮增建不在拍賣範圍，拍定後不點交，拍定人與占有人應自行處理占有使用關係。
7.
建物所有人如符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２規定者，有優先購買權，如有行使意願請儘速向本院陳報以利通知。得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。
8.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段 681-1地號
125 m2 × (5/72) × 48,344 元 - 23.1 萬元
= 18.9萬元
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