嘉義法院 111毅3815二

嘉義縣布袋鎮永安段496地號

1拍 不點交 待拍
31.8
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  • 2022/5/9 更新
拍賣日期:
2022/7/6 週三 下午 03:00
案件種類:
土地
總底價:
31.8
保證金:
6.4
總坪數:
17
坪單價:
1.9萬/坪
持分地坪:
17 坪
總現值:
22.5 萬
拍後增值:
-9.3 萬
使用分區/類別:
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (5)
1.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 496地號,面積 32 m2,持分 1/15,1.5 萬
2.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 499地號,面積 1.4 m2,持分 1/15,0.1 萬
3.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 500地號,面積 273.4 m2,持分 1/15,5.2 萬
4.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 501地號,面積 477.4 m2,持分 1/15,22.3 萬
5.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 507地號,面積 57.8 m2,持分 1/15,2.7 萬
法院筆錄 (12)
2.
本件500地號土地為道路用地,現供通行使用,請應買人注意。
3.
本件所拍賣之不動產,有無因地震、颱風等天災(如921地震、莫拉克颱風)之影響,而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項,請 應買人先自行查明,其法律關係亦由買受人自理。
4.
本件所拍賣之
5.
507地號土地,於執行查封時未經鑑界, 拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
6.
本件拍賣標的
7.
507地號土地據債權人陳報為債務人及 共有人自用,無出租,並經本院發函確認,債務人未於期限內為反對之表示,拍定後不點交。
11.
本件分2標拍賣,如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時, 其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷;債務人於開標前到場時,得 當場指定各標之開標順序。
12.
507地號之土地,係拍賣應有部分土地,未有分管協 議,拍定後不點交。六、
13.
507地號之土地,該土地之其他共有人有按同一條件 優先承買權,若共有人係公同共有關係,須全體公同共有人一同行使優先 承買權。如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時,其 法律關係由當事人自理。
14.
得標人為共有人之一,其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使 優先承買權時,由本院定期通知到院協調,協調不成時,按原有持分比例 共同承買。
15.
共有人優先承購共有不動產時,因本件拍賣標的
16.
507 地號土地間相鄰使用,須就同一標別全部不動產一併行使優先承買權,得 標人、他共有人或承受人不得異議。
土地增值 (5)
1.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 496地號
32 m2 × (1/15) × 4,000 元 - 1.5 萬元
= -0.6萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 499地號
1.4 m2 × (1/15) × 4,000 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
3.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 500地號
273.4 m2 × (1/15) × 4,000 元 - 5.2 萬元
= 2.1萬元
4.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 501地號
477.4 m2 × (1/15) × 4,000 元 - 22.3 萬元
= -9.6萬元
5.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 507地號
57.8 m2 × (1/15) × 4,000 元 - 2.7 萬元
= -1.2萬元
鄰近待拍
2022/6/9
3拍 不點交
57.9 坪 / 24.7 萬
2022/6/22
1拍 不點交
9.7 坪 / 13.6 萬
2022/6/22
1拍 不點交
0.9 坪 / 1.3 萬
2022/7/6
1拍 不點交
17.9 坪 / 38.4 萬

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