臺北法院 111德9617一

臺北市文山區頭廷段二小段9地號

3拍 不點交 待拍
30.1
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  • 2022/7/20 更新
拍賣日期:
2022/8/18 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
30.1
保證金:
6.1
總坪數:
244.5
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
244.5 坪
總現值:
299 萬
拍後增值:
268.9 萬
使用分區/類別:
保護區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 文山區 頭廷段二小段 9地號,面積 1,612 m2,持分 1/5,11.6 萬
(保護區 )
2.
臺北市 文山區 頭廷段二小段 10地號,面積 2,429 m2,持分 1/5,18.5 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/6/16,總底價 46.8萬,保證金 9.4萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
2拍,2022/7/14,總底價 37.5萬,保證金 7.5萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱9地號土地係位於文山區新光路二段74巷20-1號木柵 清龍宮東側230公尺處,10地號土地係位於上開木柵清龍宮東側180公尺 處,其上均為雜木林,其上均無建物,均無路可達,土地使用分區為保護 區。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權; 若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人 行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆 為之。
3.
本件不動產依序拍賣,如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時, 他標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。
土地增值 (2)
1.
臺北市 文山區 頭廷段二小段 9地號
1,612 m2 × (1/5) × 3,700 元 - 11.6 萬元
= 107.7萬元
2.
臺北市 文山區 頭廷段二小段 10地號
2,429 m2 × (1/5) × 3,700 元 - 18.5 萬元
= 161.2萬元
鄰近待拍
2022/8/17
2拍 不點交
100.1 坪 / 580 萬
2022/8/17
1拍 不點交
11,608.2 坪 / 3,450 萬
2022/8/17
1拍 不點交
1,135 坪 / 461 萬
2022/8/17
1拍 不點交
264.3 坪 / 129 萬
2022/8/17
1拍 不點交
2,751.9 坪 / 922 萬
2022/8/17
1拍 不點交
119.3 坪 / 387 萬
2022/8/18
3拍 不點交
693 坪 / 93 萬
2022/8/19
1拍 不點交
466.5 坪 / 305 萬
2022/8/22
特拍 不點交
144.6 坪 / 37.6 萬

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