臺南金拍 111南金職亥33

臺南市中西區赤崁段675地號

應買 不點交 待拍
83.2
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  • 2022/7/22 更新
拍賣日期:
2022/7/25 ~ 2022/10/24
案件種類:
土地
總底價:
83.2
保證金:
16.7
總坪數:
6.2
坪單價:
13.4萬/坪
持分地坪:
6.2 坪
總現值:
70.5 萬
拍後增值:
-12.7 萬
使用分區/類別:
商業區
宇鉉土地開發有限公司
宇鉉土地開發有限公司
法拍專員
經紀業:宇鉉土開發有限公司
地 址:台南市中西區華平路860號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 中西區 赤崁段 675地號,面積 81.9 m2,持分 1/4,83.2 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/6/8,總底價 130萬,保證金 26萬,坪單價 21萬/坪,流標
2拍,2022/6/29,總底價 104萬,保證金 20.8萬,坪單價 16.8萬/坪,流標
3拍,2022/7/20,總底價 83.2萬,保證金 16.7萬,坪單價 13.4萬/坪,流標
法院筆錄 (10)
1.
民國87年8月10日假扣押查封時,編號1土地上有未保存磚造平房(門牌為郡緯街18巷1號)。
2.
民國110年11月11日現場執行時,編號1土地為郡緯街18巷入口處之一塊空地,現有圍牆圍起。
3.
鑑價報告記載,編號1土地臨約2公尺寬之郡緯街18巷,地勢平坦,地形呈長方形,現況為空地,並用鐵皮圈圍,惟是否有被鄰地占用須經鑑界才能確認。
4.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,地上物不在拍賣範圍內,拍定後地上物與土地間之法律關係由拍定人自理,且土地共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行注意,拍定後不點交。
5.
應買價額合計新台幣:捌拾參萬貳仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
6.
本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,他共有人有優先承買權。
7.
依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。六、本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測或土地複丈結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
10.
公司地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP://WWW‧TFASC
土地增值 (1)
1.
臺南市 中西區 赤崁段 675地號
81.9 m2 × (1/4) × 34,400 元 - 83.2 萬元
= -12.7萬元
鄰近待拍
2022/8/17
2拍 不點交
21.3 坪 / 338.4 萬
2022/8/17
1拍 不點交
1.9 坪 / 20 萬
2022/8/23
3拍 不點交
2.4 坪 / 44.8 萬
2022/8/23
2拍 不點交
12.9 坪 / 180 萬
2022/8/23
3拍 不點交
64.5 坪 / 406.4 萬
2022/8/24
2拍 不點交
2 坪 / 56 萬
2022/8/24
3拍 不點交
0.1 坪 / 5.5 萬
2022/8/30
特拍 不點交
5.8 坪 / 82 萬

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