橋頭法院 111梅13838

高雄市楠梓區和平段二小段221-1地號

特拍 不點交 待拍
321.6
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  • 2022/9/14 更新
拍賣日期:
2022/9/27 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
321.6
保證金:
64.4
總坪數:
49.3
坪單價:
6.5萬/坪
持分地坪:
49.3 坪
總現值:
627.6 萬
拍後增值:
306 萬
使用分區/類別:
道路用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 和平段二小段 221-1地號,面積 163 m2,持分 1/1,321.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/6/21,總底價 628萬,保證金 125.6萬,坪單價 12.7萬/坪,流標
2拍,2022/7/19,總底價 502.4萬,保證金 100.5萬,坪單價 10.2萬/坪,流標
3拍,2022/8/23,總底價 402萬,保證金 80.4萬,坪單價 8.2萬/坪,流標
應買,2022/8/31~2022/11/29,總底價 402萬,保證金 80.4萬,坪單價 8.2萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國111年4月7日指界時陳稱本件為L型土地,係為瑞屏路112巷及 瑞屏路82巷7弄之既成巷道,現供公眾通行使用;另於民國95年6月30日假扣押查封時,上開土地為既成巷道,惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
4.
本件土地現為既成巷道,係供不特定之人車往來通行使用,拍定後不點 交,請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 和平段二小段 221-1地號
163 m2 × (1/1) × 38,500 元 - 321.6 萬元
= 306萬元
鄰近待拍
2022/10/12
特拍 不點交
22.5 坪 / 158.8 萬
2022/10/12
2拍 不點交
20.3 坪 / 492 萬

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