臺北法院 110佳52157三

臺北市中正區城中段一小段605-1地號

應買 不點交 待拍
321.3
  • 6 點閱
  • 0 列管
  • 2022/6/23 更新
拍賣日期:
2022/6/30 ~ 2022/09/29
案件種類:
土地
總底價:
321.3
保證金:
65
總坪數:
12.6
坪單價:
25.5萬/坪
持分地坪:
12.6 坪
總現值:
2,308.3 萬
拍後增值:
1,987 萬
使用分區/類別:
道路用地(公共設施用地)
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (6)
1.
臺北市 中正區 城中段一小段 605-1地號,面積 10 m2,持分 1/1,76.8 萬
(道路用地(公共設施用地) )
2.
臺北市 中正區 城中段一小段 606-1地號,面積 7 m2,持分 1/1,54.4 萬
(道路用地(公共設施用地) )
3.
臺北市 中正區 城中段一小段 607-1地號,面積 7 m2,持分 2/3,35.9 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)<font color=blue>【60/8/26】</font> )
4.
臺北市 中正區 城中段一小段 608-1地號,面積 8 m2,持分 1/1,61.5 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)<font color=blue>【60/8/26】</font> )
5.
臺北市 中正區 城中段一小段 612-1地號,面積 3 m2,持分 1/1,23.1 萬
(道路用地(公共設施用地) )
6.
臺北市 中正區 城中段一小段 613-1地號,面積 9 m2,持分 1/1,69.6 萬
(道路用地(公共設施用地) )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/4/19,總底價 501萬,保證金 101萬,坪單價 39.7萬/坪,流標
2拍,2022/5/24,總底價 401.4萬,保證金 81萬,坪單價 31.8萬/坪,流標
3拍,2022/6/21,總底價 321.3萬,保證金 65萬,坪單價 25.5萬/坪,流標
法院筆錄 (18)
1.
2428建號建物位於羅斯福路5段101號大樓1樓內之廁所,大樓為『台大經典』社區由債務人 興建,假扣押查封時管委會稱門牌號碼103號係管委會單獨使用,住戶的門牌號碼為101號或 107號,債務人持有社區之停車位出租他人使用,
2.
42號停車位:位於101號之B3;
3.
69號停車位:位於101號之B2;上開停車位皆屬機械式停車位,是否 有人使用不明,管委會稱車位不在管委會管理之範圍,故不知有無人使用,因係拍賣建物之 應有部分,故拍定後不點交,且附隨拍賣共同使用2443建號之停車位,因停車位可獨立使 用,故建物共有人無優先承買權。
4.
依第三人台大經典大廈管理委員會111.03.02函所示,債務人所有之9個機械式停車位(編號 B2:
5.
69;B3:
6.
,皆由債務人委託漢傑企業正在出租中。依第 三人漢傑企業有限公司111.03.14函所示,上開9個機械式停車位均由該公司承租,租期從 107.06.01起至112.05.31止,每年租金均以支票支付。
7.
拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列 管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
8.
據地政人員現場指界稱605-
9.
606-
10.
607-
11.
608-
12.
612-
13.
613-1地號 土地位於門牌號碼中華路一段9巷1號、3號、7號、9號、11號、13號建物南 側之巷道,605-
14.
606-
15.
608-
16.
612-
17.
613-1地號土地皆為都市計畫劃 定之道路用地(公共設施用地),上開土地拍定後依現況點交。
18.
607-1地號土地係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若 共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;但主張優先承買權 之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定 人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (6)
1.
臺北市 中正區 城中段一小段 605-1地號
10 m2 × (1/1) × 554,000 元 - 76.8 萬元
= 477.2萬元
2.
臺北市 中正區 城中段一小段 606-1地號
7 m2 × (1/1) × 554,000 元 - 54.4 萬元
= 333.4萬元
3.
臺北市 中正區 城中段一小段 607-1地號
7 m2 × (2/3) × 554,000 元 - 35.9 萬元
= 222.6萬元
4.
臺北市 中正區 城中段一小段 608-1地號
8 m2 × (1/1) × 554,000 元 - 61.5 萬元
= 381.7萬元
5.
臺北市 中正區 城中段一小段 612-1地號
3 m2 × (1/1) × 554,000 元 - 23.1 萬元
= 143.1萬元
6.
臺北市 中正區 城中段一小段 613-1地號
9 m2 × (1/1) × 554,000 元 - 69.6 萬元
= 429萬元
鄰近待拍
2022/6/29 ~ 2022/9/28
應買 不點交
0.1 坪 / 14 萬
2022/6/30 ~ 2022/9/29
應買 點交
8.6 坪 / 980 萬
2022/7/5
1拍 點交
41.3 坪 / 3,090 萬
2022/7/6
特拍 不點交
0.2 坪 / 13.9 萬
2022/7/7
3拍 點交
4.7 坪 / 59.2 萬
2022/7/12
3拍 部分點交
58 坪 / 3,775.4 萬
2022/7/13
2拍 不點交
216.6 坪 / 133,876.6 萬
2022/7/13
3拍 點交
138.6 坪 / 16,958.2 萬
2022/7/13
3拍 點交
18.8 坪 / 2,240 萬
2022/7/14
3拍 不點交
134.3 坪 / 4,744 萬

以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。