臺中法院 110五92501

臺中市新社區新中段610地號

2拍 點交 待拍
1,240
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  • 1 列管
  • 2022/6/20 更新
拍賣日期:
2022/7/28 週四 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
1,240
保證金:
372
總坪數:
1,207.8
坪單價:
1萬/坪
持分地坪:
1,207.8 坪
總現值:
1,300.4 萬
拍後增值:
60.4 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 新社區 新中段 610地號,面積 3,271.9 m2,持分 1/1,1,120 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 新社區 新中段 639地號,面積 720.7 m2,持分 1/1,120 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
詳如備註所示。
3.
上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別標價,按標別拍賣。
5.
本件拍賣土地係依臺灣臺中地方法院109年度豐簡字第329號分割共有物民事判決主文諭知變價分割而進行拍賣。拍賣土地之共有人均可參加應買或 承受,並有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤 定之。
6.
本件土地查封時,由共有人種植果樹,拍定後點交。土地上作物之價值, 本院已列入土地價格中,就實際數量請應買人自行查證,數量如有增減, 應買人、債權人及債務人等均不能以作物數量為由請求增減價金或撤銷拍 定。
7.
拍賣土地之使用分區為山坡地保育區農牧用地,且為農業發展條例所稱之 耕地,私法人不得承受耕地,但符合規定之農民團體、農業企業機構或農 業試驗研究機構經取得許可者,不在此限,請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
臺中市 新社區 新中段 610地號
3,271.9 m2 × (1/1) × 3,600 元 - 1,120 萬元
= 57.9萬元
2.
臺中市 新社區 新中段 639地號
720.7 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 120 萬元
= 2.5萬元

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