臺北法院 111正13119

新北市新店區竹林段1429地號

2拍 不點交 待拍
186.4
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  • 2022/7/13 更新
拍賣日期:
2022/8/16 週二 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
186.4
保證金:
38
總坪數:
150.6
坪單價:
1.2萬/坪
持分地坪:
150.6 坪
總現值:
114.5 萬
拍後增值:
-71.9 萬
使用分區/類別:
保護區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (3)
1.
新北市 新店區 竹林段 1429地號,面積 1,038 m2,持分 1/6,64.8 萬
(保護區 )
2.
新北市 新店區 竹林段 1430地號,面積 761 m2,持分 1/6,47.2 萬
(保護區 )
3.
新北市 新店區 竹林段 1456地號,面積 1,188.4 m2,持分 1/6,74.4 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/7/12,總底價 233萬,保證金 47萬,坪單價 1.5萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的
2.
1430及1456地號土地位於新北市新店區中生路82巷12號建 物西側約161公尺處,其上均為雜木林,無建物坐落、無路可達,其土地使 用分區為保護區。
3.
本件係拍賣土地應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有 人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優 先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之 共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之; 但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優 先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
土地增值 (3)
1.
新北市 新店區 竹林段 1429地號
1,038 m2 × (1/6) × 2,300 元 - 64.8 萬元
= -25萬元
2.
新北市 新店區 竹林段 1430地號
761 m2 × (1/6) × 2,300 元 - 47.2 萬元
= -18萬元
3.
新北市 新店區 竹林段 1456地號
1,188.4 m2 × (1/6) × 2,300 元 - 74.4 萬元
= -28.8萬元
鄰近待拍
2022/8/17
2拍 不點交
103.2 坪 / 79.3 萬
2022/8/17
2拍 不點交
47.3 坪 / 10.8 萬
2022/8/17
1拍 不點交
18.5 坪 / 75 萬
2022/8/19
1拍 不點交
218.3 坪 / 384 萬

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