橋頭法院 111治6915

高雄市茄萣區未保存登記建物(門牌:茄萣路2段136號)

特拍 部分點交 待拍
73.9
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  • 2022/9/22 更新
拍賣日期:
2022/10/19 週三 上午 09:30
案件種類:
其他
總底價:
73.9
保證金:
14.8
總坪數:
12.6
坪單價:
5.8萬/坪
持分地坪:
8.5 坪
公告建坪:
12.6 坪
總現值:
73.2 萬
拍後增值:
11.7 萬
使用分區/類別:
商業區
主建坪:
12.6 坪
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 茄萣區 嘉萣段 99地號,面積 225.2 m2,持分 6/48,61.5 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
高雄市茄萣區未保存登記建物(門牌:茄萣路2段136號),建號 205,持分 1/1,12.4 萬
1樓層:41.78合計:41.78
拍賣紀錄 (4)
2拍,2022/7/27,總底價 115.2萬,保證金 23.1萬,坪單價 9.1萬/坪,流標
3拍,2022/8/17,總底價 92.2萬,保證金 18.5萬,坪單價 7.3萬/坪,流標
應買,2022/8/26~2022/11/25,總底價 92.2萬,保證金 18.5萬,坪單價 7.3萬/坪,停拍
停拍,2022/9/7,停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國111年3月18日查封時,據地政人員指稱99地號有建物群;債權人稱99地號為共 有。門牌為茄萣路二段136號,該門牌有2建物,臨路之建物非債務人所有,僅後面之磚石瓦造平 房為債務人所有。債務人稱建物為自用,無出租出借,建物有漏水(屋頂瓦片破損)、牆壁有裂痕 情形。本件拍定後除土地不點交外,建物則依現況點交。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分,共有人對該拍賣標的有優先承購權。若共有人行使優先購買權時, 應連同建物一併買受。六、本件建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注 意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茄萣區 嘉萣段 99地號
225.2 m2 × (6/48) × 26,000 元 - 61.5 萬元
= 11.7萬元
鄰近待拍
2022/10/4
3拍 不點交
1,020.6 坪 / 3.9 萬
2022/10/4
3拍 不點交
34.9 坪 / 156.8 萬
2022/10/12
1拍 不點交
118.7 坪 / 120 萬
2022/10/18
2拍 不點交
19.2 坪 / 43.2 萬
2022/10/18
2拍 不點交
5.1 坪 / 16 萬
2022/10/18
2拍 不點交
5.4 坪 / 24 萬
2022/10/18
1拍 不點交
24.6 坪 / 112 萬
2022/10/19
2拍 不點交
30.9 坪 / 47.7 萬
2022/10/25
3拍 不點交
9.2 坪 / 76.8 萬

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