橋頭法院 111菊24552三

高雄市左營區左南段1232-10地號

2拍 不點交 待拍
376
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  • 2022/9/23 更新
拍賣日期:
2022/10/18 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
376
保證金:
75.2
總坪數:
11.9
坪單價:
31.7萬/坪
持分地坪:
11.9 坪
總現值:
135.2 萬
拍後增值:
-240.8 萬
使用分區/類別:
第四種住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
高雄市 左營區 左南段 1232-10地號,面積 8 m2,持分 4/10,40 萬
(第四種住宅區 )
2.
高雄市 左營區 左南段 1233地號,面積 90 m2,持分 4/10,336 萬
(第四種商業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/9/20,總底價 470萬,保證金 94萬,坪單價 39.6萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於民國90年11月15日查封時,據地政人員指界稱編號
2.
2土地位於店仔頂 街142-1旁之既成巷道,債權人代理人稱現供大眾通行。嗣於民國111年5月26日 履勘時,地政人員指界稱編號
3.
2土地其上為店仔頂街148巷之巷道,另據鑑價 報告所載,編號
4.
2土地使用分區均為第四種商業區,現況為現有道路。惟實 際使用情形,投標人應自行查明。
5.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
6.
本件不動產依標別分別拍賣,依編號順序依序開標,如有其中一標別或數 標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時,其餘 標別縱有投標,亦不予拍定;縱已拍定,亦得撤銷。債務人如於開標時到 場者於拍定前得聲明指定拍定順序。六、本件土地均係拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先 承購權,如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權,拍定人或承買 人不得拒絕買受其餘部分。
7.
本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分,拍定前或拍定後如經法院分 割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成 立者,本院於拍定後仍得撤銷拍定,請應買人注意。
8.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程 受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳 清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 左營區 左南段 1232-10地號
8 m2 × (4/10) × 29,500 元 - 40 萬元
= -30.6萬元
2.
高雄市 左營區 左南段 1233地號
90 m2 × (4/10) × 34,925 元 - 336 萬元
= -210.3萬元
鄰近待拍
2022/10/5
特拍 不點交
1.6 坪 / 12.8 萬
2022/10/5
特拍 不點交
2.5 坪 / 26.3 萬
2022/10/18
2拍 不點交
45 坪 / 1,121.4 萬
2022/10/18
2拍 不點交
23.8 坪 / 636.8 萬
2022/10/18
2拍 點交
3.5 坪 / 128 萬
2022/10/19
特拍 不點交
2.4 坪 / 35.9 萬
2022/10/25
特拍 不點交
4.5 坪 / 34.6 萬
2022/11/9
1拍 不點交
81.3 坪 / 610,490 萬

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